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华隆轻钢别墅为什么会比砖混房屋好
日期:2020-06-08 15:37:00       点击:

轻钢别墅作为新型建筑,近几年在国内大热,虽然政府密集出台相关政策大力推广,但很多人对它还是保持观望态度,新鲜事物的出现总是带着很多质疑,于是出现各种各样的误解和谣言,为了让大家更正确的认识这种建筑,今天小华一一澄清一下。



误解一:轻钢别墅很容易生锈?

误解指数★★★★

 

众所周知,国家镀锌钢材料镀锌标准为每60g/m2,电力公司户外高压线塔镀锌量为160g/m2(可以保证在裸露环境下50年不锈)。国家行业标准规定:对于高腐蚀性地区或特殊建筑物,镀锌量不应低于275g/或镀铝锌量不应低于100g/㎡,而轻钢别墅房屋的材料采用的是镀铝锌量150g/,因此完全不用担心生锈、腐蚀等问题。

 

 

误解二:轻钢墙体这么薄,住进去不会很冷吧?

误解指数★★★

 

轻钢别墅在内外结构板之间采用保温、隔音材料进行填充,外墙采设置透气呼吸膜、保温材料、装饰挂板,内墙采用集成墙板进行装饰,不仅可以起到良好的保温隔热效果,而且隔音性能同样优良,别说在温度适宜的南方,即便是在东北、俄罗斯这样的酷寒之地,建轻钢也是完全没问题的我们会根据环境条件作出相应的建造方案。

 

误解三:轻钢别墅会被大风刮跑或者刮歪吗?

误解指数:★★★★

 

轻钢别墅特有的“板肋结构”,不仅可以承载竖向雪荷载、动荷载,还可以有效承载水平荷载,同时使用大量的抗拔件使房屋整体与基础可靠连接在一起房屋的楼层与楼层、楼层与屋面之间也会采用长拉杆及抗剪连接件进行连接,保证房屋整体结构的稳固性能。另外虽然说相对砖混、框架房屋,轻钢结构的房屋轻,但是一栋房子至少要用几吨的钢,加上屋面材料、外墙材料和墙体填充物,一栋建筑面积200平米的轻钢别墅也有二十吨以上,不是那么容易被风刮跑的。

 



误解四:轻钢别墅墙体那么薄,被小偷搞个洞就进来了

误解指数:★★★★★

 

我们都知道一支筷子很容易被折断,但是几支筷子合在一起就不那么容易折断了,对于轻钢房屋也是一样的原理,轻钢房屋的墙体采用的是密布的轻钢龙骨及高强度的结构板材进行封装的,外墙也有坚固的材料,层层材料通过坚固的螺钉连接拼合在一起,想要破坏也是需要时间和精力的再说现在是和平社会的时代,小偷比较少是一个方面,另一个方面,就算被贼惦记上了,他们也会选择相对简易的门窗,而不是耗费精力和时间凿开墙壁,破坏墙体也是需要切割机等工具的,而这些工具是非常不方便携带和使用的。也就是说,轻钢别墅,只要装上防盗门窗,一样是很安全的。

 


误解五:轻钢房看起来这么单薄,会不会住几年就塌了?

误解指数:★★★★★

 

按钢材生产厂家提供的数据,轻钢别墅轻钢龙骨主体使用时间达到200年以上,裸露在外边的钢材都能够100年不锈蚀,更何况轻钢是镀上金属防腐层。理论上150镀铝锌层就算暴露于空气中,在潮湿环境也要约300年才能氧化完镀层,何况是在隔热保温材料的密闭空间内,说它的寿命达200年只是一个保守估计数据罢了。并且,就算到台风、地震,轻钢也是非常“耐打”的,抗地震9级,台风12级以上,目前是所有的建筑中最“坚强”的了。

 

误解六:轻钢房不用砖混、水泥,那怎么保证防水防潮呢?

误解指数:★★★★★

 

屋顶:在结构板材上铺设一层防水卷材,另加具有防水功能的屋面瓦。

地基:铺设厚的防潮膜。

地面:刷双层防水沥青,轻钢龙骨放置位置加黑色防水卷材防水;

墙面:设置有防潮透气膜(防水透气)确保墙面优良的防水,并且具备调节室内相对湿度的性能。

 

误解七:

轻钢别墅里面空心,会养老鼠吧!如何防虫蛀?

误解指数:★★★★★

 

别墅墙内层是无甲醛保温隔音棉,老鼠在里面根本不能生存,加上外面几层结构板材没有空隙老鼠很难进去的。

结构采用镀铝锌钢材,基础布置有虫、蚁比较讨厌的沥青材料,因此虫、白蚁等虫害的侵蚀,适合在各种地区建造,大幅度的降低了维护成本。

 

误解八:轻钢别墅仅适合建低层建筑

误解指数:★★★★★

 

轻钢别墅常见的是2层的小别墅,其实轻钢房屋最高可建6层,安全性能是不打折扣的,各项要求都符合国家相关标准的要求,可以在城镇化过程中发挥效能。

常见轻钢结构房屋均为三层以内,如果需要建的更高,或跨度较大可选择普钢/重钢结构进行结合,可满足不同的建房需求。

其实在国外已经有9层的轻钢结构房屋案例。

 

误解九:轻钢别墅不就是活动板房吗?

误解指数:★★★★★

 

不是,虽然活动板房和轻钢别墅有很多相似性点,比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。  

但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同:轻钢别墅有独立的承重结构,具有隔热、隔声、防火等性能,安全、舒适、美观,使用寿命长,有多种用途,适合长期使用。轻钢别墅的寿命可以100年以上而大多活动板房只是临时性建筑体,能管上10年就不错了。

可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。

 


误解十:轻钢别墅只是富人的专享,普通人哪建得起啊?

误解指数:★★★★★

 

轻钢别墅很漂亮,因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅,认为这是富人的专享,普通人根本买不起。

郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高,面积大、建设成本高,装修成本也很大,而轻钢别墅的造价并不高,普通农民在宅基地上建房面积不大,不存在土地价格问题,选择建造轻钢别墅价格其实可以接受,综合考虑经济型的造价和传统房屋的造价差别不大。随着国家环保督察力度的加强,砖、沙、水泥等建筑材料的价格逐步攀升,劳动力价格的昂贵,采用传统材料建造别墅会越来越贵,相反建造环保、快捷、耐用的轻钢别墅会更有前景。



误解十一:房子隔音吗?会不会很吵?

误解指数:★★★★★

 

轻钢别墅墙体内部填充有隔音棉,隔音效果很好,并且轻钢墙体为外墙板+结构板+轻钢龙骨(保温隔音棉)+结构板+集成墙板”四板一芯”的复合墙体,根据清华大学对轻钢别墅所做隔音实验显示,室外可以达到65分贝,室内可以达到45分贝,这样的隔音效果可与五星级酒店的隔音媲美!

 


我们深刻的理解人们对一个新事物不了解的时候有误是再正常不过的事情,但小华仍然希望能通过这篇文章让人们更了解轻钢其实这个世界缤纷多彩,多一点耐心,少一点偏见,会更美好!

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